日記
台風に備えましょう!

台風5号は8月6日16:30現在宮崎県の都井岬を通過中で、8月7日3:00には高知県足摺岬に至るようです。

 

このままのペースだと8月9日(水)には秋田県に到達する可能性があります。

 

これから台風が通過する可能性があるエリアの皆さんは十分注意しましょう!

 

このところ、雨の災害が続いており、つい最近秋田県でも県南を中心に被害が出ており、秋田市においても住宅地の道路が冠水する場所もありました。幸いにも人的被害はなかったようですが、いまだ避難生活を送っている方もいらっしゃいます。今回の台風もあまり被害の無いように願います。

 

このような、自然災害に対して、賃貸物件に限らず、日常メンテナンスの良し悪しで被害の度合いが違ってきます。特に、賃貸物件はオーナー様が実際に住んでいませんので、気を付けて建物状況を把握していないといざという時に大きな被害につながります。

屋根外壁の築後10年を基準に塗装工事をする必要があり、その際に外壁や屋根の状態も確認をして状況を把握するのが大事ですね。外壁材も年数が経過してくると劣化してきますし、劣化が進むと雨漏りの原因にもなります。先手先手でメンテナンスをする必要があります。

 

外装工事はそれをすることによって基本的に家賃が上がることが難しいので、費用対効果を考えるとなかなか進みにくい気持ちになりますが、長期的な視点でいずれ必要な工事ですのでどのタイミングで実施するかを考える必要があります。そのためにも新築時より長期的な工事計画を作成すると便利ですよね。

 

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投稿日:2017/08/06   投稿者:佐藤 康宏