今日も暑かったですね。

台風接近によるフェーン現象で日中はサウナ状態で、汗だくになりながら現場をまわってきました。

皆さんのお部屋にはエアコンはありますか？

一昔前までは、エアコン付のお部屋は付加価値がついて家賃も高いところもありました。

年月が過ぎ、どのお部屋にもエアコンが付くようになり、付加価値がなくなりつつあります。

付加価値がなくなることと反対にエアコンが付いてなければお部屋の価値が下がる時代になりました。

またもう一つ、オーナー目線で考えると、エアコンが無い場合、入居者が熱中症になる可能性があります。

部屋内で熱中症のため倒れそのまま亡くなることも考えられます。部屋内で亡くなると事故物件になり、家賃を大幅に下げざるを得なくなります。家賃が下がると物件の価値も下がる結果になります。

エアコンは入居者が快適に生活する設備でもありますが、資産の価値を維持するオーナーの大事なアイテムであることも十分認識していかなければなりませんね。

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