日記
老朽化した物件 【秋田市の不動産、お部屋探しはむつみワールドへ】

賃貸物件の大部分は新築建物ではない中古建物です。

 

その中でもまだまだ問題がないアパートもあれば、倒壊の可能性もある危険なところもあります。

 

相続で引き受けた賃貸物件のメンテナンスを十分に実施していないことにより、劣化がすすみどうしようも無い状態に陥ってしまうというケースがよく見受けられます。相続を受けたオーナーが賃貸経営について前向きではなかったり、また相続人の中でも方針がまとまらず放置状態であったりといろいろな要因があります。

 

このような物件の入居者は本当に気の毒で、何も手が付けられず、危険性が出てきた場合は、オーナーより解約申し出をされてしまう場合もあります。入居者に責任はなくとも、オーナーの都合で引越しせざるを得ません。このようなケースを回避するためにはオーナーや管理会社とのコミュニケーションをとることが大事ですが、それが100%回避できるものではありません。あくまで賃貸ですので、行く行くは家主に返さなければならないものですので、そのところを日頃から頭に入れておかなければなりませんね。

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投稿日:2017/08/21   投稿者:佐藤 康宏