こんにちは。

アパマンショップ追分店　中田　史子です。

空き家問題

アパートより、一戸建て希望する賃貸需要があるのにもったいないと思います。

ただ、賃貸に出すということは、空き家の内部を片付けて（残置物処分しからっぽの状態）、貸せるようにある程度修繕がなされていることが条件になります。

これが難しい。

生活していたもの、電化製品、家具、衣類、日用品もろもろを処分するのに、業者に依頼して処分するのに、家の大きさにもよりますが、15万円～50万円くらいかかります。

個人で、ゴミの日にちまちま出していると、何ケ月（何年かも）かかります。

レンタカーでトラックを借りて、市のごみ処理場に直接搬入でも、大変です。

また、修繕も、雨漏りしていない。

水回りが漏水していない。

ボイラーが使える。お風呂、シャワー大丈夫か。

冬を越して、パンクしたりすると、修繕してもらいます。

ボイラーが壊れて新品交換、15万円～30万円くらい（追い炊き有り無しで違います）

費用、時間、いろいろ考えてやっぱり止めた。

このまま、貸さないで朽ちらせる、という残念な場合があります。

あくまで個人資産ですし、そこが難しい。

行政で、補助金なり何かできないかと思うところです。

売買の場合、あくまで現状で売買することができます。

そこが賃貸と売買の違いですね。

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