空き家問題3【ちかこの徒然日記】
こんにちは。
アパマンショップ追分店 中田 史子です。
空き家問題
アパートより、一戸建て希望する賃貸需要があるのにもったいないと思います。
ただ、賃貸に出すということは、空き家の内部を片付けて（残置物処分しからっぽの状態）、貸せるようにある程度修繕がなされていることが条件になります。
これが難しい。
生活していたもの、電化製品、家具、衣類、日用品もろもろを処分するのに、業者に依頼して処分するのに、家の大きさにもよりますが、15万円～50万円くらいかかります。
個人で、ゴミの日にちまちま出していると、何ケ月（何年かも）かかります。
レンタカーでトラックを借りて、市のごみ処理場に直接搬入でも、大変です。
また、修繕も、雨漏りしていない。
水回りが漏水していない。
ボイラーが使える。お風呂、シャワー大丈夫か。
冬を越して、パンクしたりすると、修繕してもらいます。
ボイラーが壊れて新品交換、15万円～30万円くらい（追い炊き有り無しで違います）
費用、時間、いろいろ考えてやっぱり止めた。
このまま、貸さないで朽ちらせる、という残念な場合があります。
あくまで個人資産ですし、そこが難しい。
行政で、補助金なり何かできないかと思うところです。
売買の場合、あくまで現状で売買することができます。
そこが賃貸と売買の違いですね。
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投稿日：2017/11/16 投稿者：中田 史子